Energieberater in Neuss: Sanieren mit Plan und städtischer Förderung
Neuss war früher dran als das Gesetz: Den Wärmeplan hat der Rat schon im Juli 2025 beschlossen, und mit „Neuss saniert“ gibt es ein städtisches Programm für Dämmung und Fenster. Ich prüfe für Ihr Haus, welche Förderung sich lohnt, und plane die Reihenfolge der Arbeiten.
Wärmeplanung Neuss: ein Jahr vor der Frist
Am 4. Juli 2025 hat der Rat der Stadt Neuss die kommunale Wärmeplanung beschlossen, etwa ein Jahr vor der gesetzlichen Frist. Kern des Plans ist eine Zonierungskarte, die zeigt, welche Art der Wärmeversorgung die Stadt für die einzelnen Gebiete erwartet. Erarbeitet hat die Stadt den Plan mit den Stadtwerken Neuss. Gerechnet wurde mit zwei Zieljahren: 2045, wie es das Bundesrecht verlangt, und 2035 als ehrgeizigere Variante, passend zum Neusser Ziel der Klimaneutralität.
Konkrete Ausbaupläne für Netze lagen mit dem Abschluss der Planung noch nicht vor, das schreibt die Stadt selbst. Seit Januar 2026 begleitet NRW.Energy4Climate Neuss als eine von fünf Pilotkommunen im Land bei der Umsetzung, als einzige im Regierungsbezirk Düsseldorf. Für Sie heißt das: Die Karte zeigt eine Richtung, aber noch keinen Anschlusstermin. Steht Ihre Heizung jetzt an, rechne ich die Lösungen, die ohne Netz funktionieren, und halte fest, wann sich ein späterer Wechsel lohnen würde.
Neuss saniert: Zuschuss der Stadt für Dämmung und Fenster
Mit dem Programm „Neuss saniert“ bezuschusst die Stadt energetische Sanierungen an Gebäuden, deren Bauantrag vor dem 1. Februar 2002 gestellt wurde. Gefördert werden:
- Dämmung von Außenwand und Dach mit bis zu 20 € je m²,
- Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke mit bis zu 10 € je m²,
- neue Fenster und Dachfenster mit bis zu 50 € je m².
Je Antrag zahlt die Stadt höchstens 2.000 €, es gilt eine Bagatellgrenze von 300 €, und je Gebäude ist ein Antrag in zwölf Monaten möglich. Dämmstoffe auf Erdölbasis wie EPS oder PUR fördert die Stadt nicht. Die Bedingungen haben den Stand April 2026. Ob sich der Zuschuss mit dem BAFA-Zuschuss für dieselbe Maßnahme verbinden lässt, prüfe ich vor dem Antrag an der aktuellen Richtlinie.
Was der Zensus über Neusser Häuser sagt
In Neuss stehen vor allem Einfamilienhäuser, 63,9 % der Wohngebäude, davon 15,2 % freistehend. 38,6 % der bewohnten Wohnungen werden von ihren Eigentümern genutzt. Gas dominiert mit 80,6 % der Wohnungen, Fernwärme erreicht nur 4,0 %. Knapp drei Viertel der Gebäude mit Wohnraum sind vor 1990 gebaut, fast die Hälfte vor 1970.
80,6 %
der Wohnungen werden mit Gas beheizt
63,9 %
der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser
73,8 %
der Gebäude stammen aus der Zeit vor 1990
38,6 %
Eigentümerquote
Zensus 2022 mit Stichtag 15. Mai 2022. Quellen
Bei so vielen Gasheizungen steht in den nächsten Jahren in vielen Häusern der Ersatz an. Seit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, bisher GEG) gibt es keine 65-%-Pflicht mehr für neue Heizungen, dafür müssen Öl- und Gasheizungen, die nach dem 29. Juli 2026 eingebaut werden, ab 2029 einen steigenden Anteil biogener Brennstoffe nutzen. Ich rechne mit Ihnen durch, was eine Wärmepumpe in Ihrem Haus braucht und was sie gegenüber einem neuen Gaskessel über 20 Jahre kostet.
Preise und Anfahrt nach Neuss
Neuss ist von meinen Regionen die weiteste Strecke: Bis zum Rathaus am Markt sind es 27,8 km, ohne Verkehr etwa 35 Minuten über die A 52 und die B 1. Gemessen habe ich das mit einem Routenplaner auf Basis von OpenStreetMap, zur Hauptverkehrszeit dauert die Fahrt länger.
Stadtteile in Neuss
Ich komme in alle Neusser Stadtteile, von der Innenstadt bis Rosellen.
Häufige Fragen aus Neuss
Ja, wenn der Bauantrag für Ihr Gebäude vor dem 1. Februar 2002 gestellt wurde. Gefördert werden Dämmung von Außenwand, Dach, oberster Geschossdecke und Kellerdecke sowie neue Fenster, mit höchstens 2.000 € je Antrag. Den Antrag stellen Sie online bei der Stadt Neuss, die Bedingungen prüfe ich vorher am aktuellen Stand der Richtlinie.
Sie teilt das Stadtgebiet danach ein, welche Wärmeversorgung die Stadt dort künftig erwartet. Ausbaupläne mit Terminen enthält sie noch nicht. Pflichten entstehen für Sie daraus keine, denn ein Wärmeplan wirkt nach dem Wärmeplanungsgesetz nicht nach außen.
Nach Ihrer Zusage komme ich binnen 10 Werktagen zur Bauaufnahme. Den fertigen Fahrplan erhalten Sie spätestens 14 Tage nach diesem Termin, das Übergabegespräch führen wir vor Ort oder per Video.
Quellen
- Wärmeplanung, Stadt Neuss, letzte Aktualisierung 30.04.2026. Ratsbeschluss 04.07.2025, Zieljahre 2045 und 2035.
- Zonierungskarte der Stadt Neuss, Stadt Neuss, 2025.
- Stadt Neuss wird Pilotkommune für die Umsetzung der Kommunalen Wärmeplanung (Pressemitteilung), Stadt Neuss, 25.11.2025.
- Neuss saniert: energetische Sanierungen, Stadt Neuss, Amt für Umwelt und Klima, letzte Aktualisierung 16.04.2026. Fördersätze, Höchstbetrag, Bedingungen.
- Gemeindegrundinformation Neuss zum Zensus 2022 (Excel), IT.NRW, Stichtag 15.05.2022.
- § 23 Wärmeplanungsgesetz (WPG): Wärmeplan, gesetze-im-internet.de, aktuell. Abs. 4: keine Rechte oder Pflichten aus dem Plan.
Abgerufen im Oktober 2026.
Termin in Neuss vereinbaren
Schreiben Sie mir kurz Ihre Situation. Ich melde mich an Werktagen innerhalb von 24 Stunden persönlich auf Ihre Nachricht zurück. Zuerst prüfe ich, welche Maßnahmen Ihr Neusser Haus voranbringen, danach suche ich die passende Förderung dazu. Maßgeblich ist der Mehrwert fürs Haus, die Förderung verkürzt den Weg dorthin.