5 % Extra-Förderung
Auf jede Einzelmaßnahme aus dem iSFP, die Sie über das BAFA fördern lassen. Bei 60.000 € Sanierung sind das 7.500 € zusätzlich – deutlich mehr als der iSFP selbst kostet.
Ihr Haus · Ihre Ziele · Ihr Tempo
Ihr Sanierungsfahrplan fängt bei Ihnen an, nicht bei der Technik
Was wollen Sie wirklich erreichen? Niedrigere Heizkosten, ein wärmeres Zuhause oder eine Immobilie, die ihren Wert hält. Genau da fangen wir an. Wir hören zu, sehen uns Ihr Haus an und entwickeln daraus Ihren iSFP, der zu Ihren Zielen und Ihrem Budget passt. Jede Empfehlung beruht auf den echten Daten Ihres Gebäudes, holt die maximale Förderung heraus und richtet sich nach Ihrem Tempo. Sie entscheiden, wir liefern die belastbare Grundlage. Als dena-gelisteter Energieberater (EB403370) für Eigentümer in Düsseldorf, Ratingen und ganz NRW.
Warum sich der iSFP für Sie rechnet
Die Investition in einen iSFP zahlt sich fast immer mehrfach zurück – über den Förderbonus und die Vermeidung teurer Fehlentscheidungen.
Doppelter Förderdeckel
Mit iSFP steigt der jährlich förderfähige Betrag bei BEG-EM von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit. Ideal für umfassende Maßnahmen wie Fassade plus Fenstertausch.
Klare Reihenfolge
Sie wissen, welche Maßnahme zuerst den größten Effekt bringt – und welche warten kann. Verhindert teure Fehlinvestitionen wie eine Wärmepumpe in einem ungedämmten Haus.
BAFA-Anerkennung
Der iSFP wird auf den standardisierten BAFA-Formularen erstellt. Banken und Förderstellen akzeptieren ihn – auch für KfW-Anträge eine bewährte Grundlage.
CO₂-Prognose
Wir berechnen, wie viel CO₂ jede Maßnahme einspart und wie sich der Primärenergiebedarf entwickelt. Hilfreich für ESG-Reportings und Werterhaltung.
15 Jahre gültig
Der iSFP-Bonus bleibt bei Einzelmaßnahmen bis zu 15 Jahre nach Erstellung gültig – Sie müssen nicht alles auf einmal umsetzen.
Pakete für Ihr Vorhaben
Drei klar abgegrenzte Einstiege – Sie wählen, wie tief wir mitgehen.
Basis-Check
299 €
Einmalig inkl. MwSt.
Erste Bestandsaufnahme und Potenzialanalyse für Ihre Immobilie.
- Hausbegehung vor Ort
- Mündliche Beratung
- Kurzbericht mit Empfehlungen
Empfohlen
Profi-Plan mit iSFP
899 €
Eigenanteil nach BAFA-Förderung
BAFA-anerkannter Sanierungsfahrplan für maximale Förderung und Planungssicherheit.
- Ausführliche Datenaufnahme
- iSFP (BAFA anerkannt)
- 5 % iSFP-Bonus für Maßnahmen
- Übergabegespräch
Komplett-Begleitung
Auf Anfrage
Individuelles Angebot
Rundum-Sorglos: Von der Planung bis zur Bauabnahme.
- Alle Profi-Plan-Leistungen
- Fördermittelabwicklung
- Angebotsprüfung Handwerker
- Baubegleitung & Qualitätssicherung
So läuft der iSFP bei A+ Pilot ab – in 6 Schritten
Vom Erstgespräch bis zum fertigen Sanierungsfahrplan – transparent, mit klaren Zeitfenstern und ohne Black-Box.
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Erstgespräch & Auftrag
15–30 Min telefonisch. Wir klären Gebäude, Ziele, Förderfähigkeit und Honorar. Bei Auftragserteilung übernehmen wir die BAFA-Antragstellung für Sie.
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Vor-Ort-Datenaufnahme
2–4 Stunden vor Ort: vollständige Bauaufnahme von Hülle und Anlagentechnik, Foto- und Maßdokumentation, Sichtprüfung der Wärmebrücken. Auf Wunsch Thermografie-Aufnahmen in der Heizperiode.
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Energetische Bilanzierung
Bauteil- und Anlagentechnik werden in unsere Energieberater-Software überführt. Wir berechnen U-Werte, Heizlast, Endenergie- und Primärenergiebedarf nach GEG-Methodik – das ist die Basis für jede valide Maßnahmen-Empfehlung.
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Maßnahmenpaket & Wirtschaftlichkeit
Wir entwerfen ein abgestimmtes Maßnahmenpaket – aufeinander aufbauend, mit klarer Reihenfolge: erst Hülle, dann Heizung, dann Lüftung/PV. Pro Maßnahme rechnen wir Investition, Förderzuschuss (BAFA, KfW, NRW.BANK), Energiekosten-Einsparung und Amortisation. Sie bekommen ein klares Bild, welche Maßnahme sich wann lohnt.
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iSFP-Dokumente erstellen
Die Ergebnisse fließen in zwei BAFA-konforme Dokumente: „Mein Sanierungsfahrplan" (Übersicht mit Farb-Code und Zeitachse) und „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen" (technische Detailblätter pro Maßnahme).
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Übergabegespräch
60–90 Min persönlich oder per Video: Wir gehen jeden Maßnahmen-Block durch, klären alle Fragen und priorisieren mit Ihnen die nächsten 12–24 Monate. Erst nach diesem Gespräch ist der iSFP-Bonus aktivierbar.
Gesamt-Durchlaufzeit: Von BAFA-Bewilligung bis Übergabe in bis zu 14 Tagen.
Was Sie konkret erhalten
| Dokument / Leistung | Inhalt |
|---|---|
| Mein Sanierungsfahrplan | Ist-Zustand, Maßnahmenpakete, Energie- und CO₂-Einsparung, geschätzte Investition – laienverständlich aufbereitet |
| Umsetzungshilfe | Schritt-für-Schritt-Anleitung pro Maßnahme inkl. förderrechtlicher Hinweise und Reihenfolge-Empfehlung |
| BAFA-Förderantrag | Antragstellung, Verwendungsnachweis und Nachweis-Doku übernehmen wir |
| Übergabegespräch | 60–90 min vor Ort oder per Video. Sie verstehen jede Empfehlung und können sie eigenständig vergeben. |
| Wirtschaftlichkeit | Vergleich „Sowieso-Kosten" vs. energetische Variante über die Lebensdauer mit Cashflow-Logik |
Häufige Fragen zum iSFP
Für ein typisches Ein- oder Zweifamilienhaus liegt unser Bruttohonorar bei 1.600 – 2.200 €. Das BAFA fördert 50 % der förderfähigen Kosten, max. 650 €. Ihr Eigenanteil liegt damit bei 950 – 1.550 €. Bei Mehrfamilienhäusern (≥ 3 WE) liegt das Honorar höher, der maximale Zuschuss steigt auf 850 €.
Wenn Sie nur eine einzige kleine Einzelmaßnahme planen (z. B. nur Fenstertausch unter 20.000 €) oder Ihr Haus weniger als 10 Jahre alt ist und auf KfW-55-Standard. Auch bei Komplettsanierungen direkt zum Effizienzhaus 55/40 ist statt iSFP eine BzA (Bestätigung zum Antrag) für KfW 261 sinnvoller. Wir klären das im Erstgespräch ehrlich.
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung. Sie können ihn vollständig, schrittweise oder gar nicht umsetzen. Der iSFP-Bonus aktiviert sich nur, wenn Sie eine Maßnahme tatsächlich umsetzen – bis zu 15 Jahre nach Erstellung.
Nein – sind unterschiedliche Dokumente. Der Energieausweis ist Pflicht bei Verkauf/Vermietung und zeigt eine Energiekennzahl. Der iSFP zeigt einen Sanierungsweg. Wir können den Energieausweis aber als Zusatzleistung mit anbieten – die Datenaufnahme passt zu beiden Dokumenten.
Bereit für Ihren iSFP?
15-min Erstgespräch reicht, um Ihre Ausgangslage und Förderfähigkeit zu klären. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.