BAFA, KfW und NRW-Programme greifen ineinander – aber jede Förderung hat eigene Regeln, Fristen und Antragsreihenfolgen. Ich entwickle Ihre Förderstrategie, prüfe die Wirtschaftlichkeit über die Lebensdauer und übernehme die Antragsabwicklung. Damit Sie kein Förder-Euro liegen lassen.
Ich kombiniere – wo zulässig – Bundesförderung, Bank-Programme und NRW-Zuschüsse zur höchstmöglichen Quote.
Stand: 22. Juli 2026. Die BEG-Reform ist seit dem 21. Juli 2026 in Kraft, einzelne Sätze wie der Klimageschwindigkeitsbonus und die Kostenobergrenze der KfW 458 sinken planmäßig alle sechs Monate weiter.
15 % Grundförderung für Dämmung, Fenster, Lüftung und Anlagentechnik (außer Heizung). iSFP-Bonus: +5 Prozentpunkte, seit der BEG-Reform erst ab 30.000 € förderfähiger Investition und nur für den Anteil oberhalb des Deckels ohne iSFP. Mit dem WPB-Bonus ab dem 1. Quartal 2027 für besonders ineffiziente Bestandsgebäude sind bis zu 25 % möglich. Max. 30.000 € förderfähig für die erste Wohneinheit, mit iSFP 60.000 € (bei mehreren Wohneinheiten gestaffelt).
30 % Grundförderung + 16 % Klimageschwindigkeitsbonus (sinkt planmäßig alle 6 Monate) + gestaffelter Einkommensbonus: 40 % bis 30.000 €, 30 % bis 40.000 €, 10 % bis 50.000 € Haushaltseinkommen. Maximal 70 % im Regelfall, bis zu 80 % für Selbstnutzer in der niedrigsten Einkommensstufe.
Tilgungszuschuss bis 35 % bei Komplettsanierung auf Effizienzhaus 40 EE (mit WPB- und Seriell-Bonus). Effizienzhaus 70 EE erhält ohne WPB-Bonus keinen Tilgungszuschuss mehr, dafür ist der Zins seit der Reform stärker verbilligt. Kreditprogramm mit zinsverbilligten Mitteln. Den Rechenvergleich beider Wege zeigt der Ratgeber Zuschuss oder Kredit.
Spezielles Programm für Wohnungseigentümergemeinschaften: erleichterte Antragsstellung, abgestimmte Förderquoten je Maßnahme.
Landesförderung NRW für Wärmepumpen, Solarthermie und PV-Speicher. Stapelbar mit BAFA/KfW – ich prüfe die Förderdoppelung im Einzelfall.
50 % Zuschuss auf die Energieberatung selbst (max. 650 € EFH/ZFH, 850 € MFH). Den Antrag stelle ich mit Ihrer Vollmacht – Sie erhalten den Zuschuss direkt.
So sieht eine optimale Strategie für ein typisches Einfamilienhaus aus.
| Maßnahme | Investition | Programm | Quote | Zuschuss |
|---|---|---|---|---|
| Luft-Wasser-Wärmepumpe | 30.000 € | KfW 458 (46 % Quote) | 46 % | 12.880 € |
| Fassadendämmung WDVS + oberste Geschossdecke | 40.000 € | BAFA BEG EM + iSFP | 15 % (+5 % ab 30.000 €) | 6.500 € |
| Energieberatung mit iSFP | 1.500 € | BAFA EBW | 50 % | 650 € |
| Summe | 71.500 € | — | — | 20.030 € |
Beispielrechnung, Stand 22. Juli 2026. Bei der Wärmepumpe sind seit der BEG-Reform nur noch 28.000 € der Investitionskosten für die erste Wohneinheit förderfähig (vorher 30.000 €), der Zuschuss von 12.880 € bezieht sich auf diesen gedeckelten Betrag. Bei den BAFA-Einzelmaßnahmen gilt der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten seit der Reform nur für den Anteil oberhalb von 30.000 € gemeinsamer förderfähiger Kosten, hier 10.000 € von 40.000 €. Konkrete Quote zusätzlich abhängig von Einkommensbonus und Fördertopfverfügbarkeit.
Förderhöhe ist nur eine Seite. Entscheidend ist die Gesamtbetrachtung über die Lebensdauer.
Ich vergleiche die rein notwendigen Reparaturkosten mit der energetischen Variante – die echten Mehrkosten sind oft kleiner als gedacht.
Energiepreis-Annahmen, CO₂-Bepreisung, Inflation und Wartung – alles fließt in eine Cashflow-Prognose, die Sie an die Bank weitergeben können.
Energieeffiziente Häuser werden bei Verkauf und Vermietung systematisch höher bewertet. Ich quantifiziere den Werteffekt für Ihre Region.
Ja – aber nicht für dieselbe Maßnahme. BAFA fördert Hülle und nicht-heizungsbezogene Anlagentechnik (BEG EM), KfW 458 fördert die Heizung. Beide Programme zusammen sind die Standard-Konfiguration bei einer Wärmepumpe-plus-Dämmung-Kombi.
Vor Vertragsabschluss mit dem Handwerker. BAFA und KfW akzeptieren keine Nachträge: Wer den Liefervertrag unterschreibt, bevor der Antrag gestellt ist, verliert den Förderanspruch. Ausnahme: Lieferverträge mit aufschiebender Bedingung („nur bei positivem Förderbescheid“). Ich prüfe das vor Auftragsvergabe.
Ein Bonus bei der KfW 458 für den Ersatz einer fossilen Heizung (Öl, Gas, Kohle), die mindestens 20 Jahre alt ist, oder für den freiwilligen vorzeitigen Austausch einer funktionierenden Heizung. Er liegt seit der BEG-Reform vom 21. Juli 2026 bei 16 % und sinkt ab Februar 2027 alle sechs Monate um 4 Prozentpunkte, bis er Mitte 2028 vollständig entfällt. Selbstnutzer erhalten ihn als Antragsteller.
Gestaffelt nach zu versteuerndem Haushaltseinkommen (Durchschnitt der zwei vorletzten Steuerjahre): 40 % bis 30.000 €, 30 % bis 40.000 € und 10 % bis 50.000 € Jahreseinkommen, zusätzlich zur Grundförderung und nur für die selbstbewohnte erste Wohneinheit. Lebt mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt, sinkt das angerechnete Einkommen für die Einstufung einmalig um 10.000 €. Nachweis: Steuerbescheide der zwei Vorjahre, für den Kinderabzug zusätzlich eine Meldebescheinigung. Ich prüfe die Antragsfähigkeit.
Ein Erstgespräch von 15 bis 30 Minuten – ich kläre, welche Förderkombination für Ihr Projekt die maximale Quote bringt.